Grundsteuer Elzweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Elzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Elzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Nur ganz kleine Brötchen im neuen Haushaltsplan - Rheinpfalz - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Elzweiler 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welchweiler 410 % und in Horschbach 340 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elzweiler

ElzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Horschbach 340 %
Altenglan 375 %
Elzweiler 390 %
Eßweiler 410 %
Welchweiler 410 %
Bosenbach 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elzweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 92,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elzweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elzweiler

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Elzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 124,29 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
124,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 518 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Elzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,68 €.

Grundsteuerwert
142.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
171,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Elzweiler (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 72.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,17 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
87,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Elzweiler mit einem Bodenwert von 98.463,00 Euro (Grundstücksfläche 1.427 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.032.554,92 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.172.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.172.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.554,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Elzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 14,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Elzweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.404,00 €
Gewerbesteuer 4.375,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 30.107,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 218,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 122 Einwohnern in Elzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elzweiler beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)