Grundsteuer Eppenrod

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Eppenrod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eppenrod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eppenrod mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Eppenrod für das Jahr 2024 vom 21.02.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eppenrod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eppenrod 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nentershausen 465 % und in Hirschberg 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eppenrod

EppenrodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eppenrod 365 %
Görgeshausen 365 %
Heilberscheid 365 %
Heistenbach 365 %
Nentershausen 365 %
Hirschberg 370 %
Isselbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eppenrod

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eppenrod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 324.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 366,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eppenrod kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eppenrod

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eppenrod

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Eppenrod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eppenrod beläuft sich damit ab 2025 auf 109,64 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
109,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eppenrod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Eppenrod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,70 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
100,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eppenrod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Eppenrod (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 215.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 243,61 €.

Grundsteuerwert
215.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
243,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eppenrod

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Eppenrod mit einem Bodenwert von 98.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.310 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 737.397,23 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.191 qm), beträgt der Grundsteuerwert 584.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
584.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
725,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eppenrod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eppenrod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eppenrod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eppenrod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eppenrod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eppenrod

Informieren Sie sich hier, ob Eppenrod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eppenrod

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Eppenrod

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.268,00 €
Gewerbesteuer 44.026,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 367.717,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.000,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 738 Einwohnern in Eppenrod betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eppenrod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eppenrod beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eppenrod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eppenrod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eppenrod in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)