Grundsteuer Erfweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Erfweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Erfweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Erfweiler mitteilen.

Steuererhöhung: „Es trifft wieder die Bürger“ - Erfweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erfweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Erfweiler 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schindhard 365 % und in Busenberg 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erfweiler

ErfweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dahn 365 %
Hauenstein 365 %
Schindhard 365 %
Schwanheim 365 %
Erfweiler 385 %
Busenberg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erfweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erfweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 121,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erfweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erfweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Erfweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Erfweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erfweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 119,35 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
119,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erfweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 448 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Erfweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 295.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 352,44 €.

Grundsteuerwert
295.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
352,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erfweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Erfweiler (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 255 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 152.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,77 €.

Grundsteuerwert
152.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
181,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erfweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Erfweiler mit einem Bodenwert von 160.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.778 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.378.811,69 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.368 qm), beträgt der Grundsteuerwert 923.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
923.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.208,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Erfweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erfweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Erfweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erfweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erfweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erfweiler

Informieren Sie sich hier, ob Erfweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erfweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Erfweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 146.943,00 €
Gewerbesteuer 60.566,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 580.956,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.585,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.194 Einwohnern in Erfweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erfweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erfweiler beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erfweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erfweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erfweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)