Grundsteuer Erpolzheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Erpolzheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Erpolzheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Erpolzheim mitteilen.

Warum die Gemeinde an der Steuerschraube dreht - Erpolzheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erpolzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Erpolzheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Freinsheim 401 % und in Weisenheim am Sand 402 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erpolzheim

ErpolzheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Dürkheim 365 %
Birkenheide 365 %
Erpolzheim 400 %
Freinsheim 401 %
Weisenheim am Sand 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erpolzheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erpolzheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 304,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erpolzheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erpolzheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Erpolzheim

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Erpolzheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 212.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erpolzheim beläuft sich damit ab 2025 auf 263,25 €.

Grundsteuerwert
212.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
263,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erpolzheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 544 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 195 qm in Erpolzheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 454.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 563,70 €.

Grundsteuerwert
454.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
563,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erpolzheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Erpolzheim (Bodenrichtwert 409,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 369 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 252.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 312,85 €.

Grundsteuerwert
252.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
312,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erpolzheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Erpolzheim mit einem Bodenwert von 414.317,00 Euro (Grundstücksfläche 1.013 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.450.034,64 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.267 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.148.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.148.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.921,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Erpolzheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erpolzheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Erpolzheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erpolzheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erpolzheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erpolzheim

Informieren Sie sich hier, ob Erpolzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erpolzheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Erpolzheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 200.010,00 €
Gewerbesteuer 229.726,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 987.708,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.402,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.342 Einwohnern in Erpolzheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erpolzheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erpolzheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erpolzheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erpolzheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erpolzheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)