Grundsteuer Erzenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Erzenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Erzenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Erzenhausen mitteilen.

Die Steuern steigen - Erzenhausen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erzenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Erzenhausen 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eulenbis 465 % und in Weilerbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erzenhausen

ErzenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kollweiler 365 %
Rothselberg 365 %
Schwedelbach 365 %
Weilerbach 365 %
Erzenhausen 380 %
Eulenbis 430 %
Sulzbachtal 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erzenhausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erzenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 215.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 253,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erzenhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erzenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Erzenhausen

Für eine Wohnung mit 209 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Erzenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erzenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 201,32 €.

Grundsteuerwert
170.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
201,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erzenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 493 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Erzenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,65 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
183,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erzenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Erzenhausen (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 112.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,00 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
133,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erzenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Erzenhausen mit einem Bodenwert von 368.193,00 Euro (Grundstücksfläche 1.869 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.053.519,83 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 984 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.574.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.574.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.033,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Erzenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erzenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Erzenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erzenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erzenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erzenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Erzenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erzenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Erzenhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 128.099,00 €
Gewerbesteuer 78.908,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 479.423,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.638,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 779 Einwohnern in Erzenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 164,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erzenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erzenhausen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erzenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erzenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erzenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)