Grundsteuer Esch
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Esch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Esch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Esch mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Esch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Esch 6,62 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sehlem 365 % und in Rivenich 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Esch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sehlem | 365 % |
Esch | 370 % |
Rivenich | 400 % |
Klausen | 429 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Esch
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Esch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 137.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,14 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Esch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Esch
Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Esch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Esch beläuft sich damit ab 2025 auf 98,53 €.
Grundsteuerwert
85.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
98,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Esch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 515 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 169 qm in Esch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,71 €.
Grundsteuerwert
211.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
242,71 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Esch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Esch (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 326 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 255.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 293,40 €.
Grundsteuerwert
255.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
293,40 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Esch
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Esch mit einem Bodenwert von 759.925,00 Euro (Grundstücksfläche 2.825 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.553.444,87 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.588.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.588.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
3.255,70 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Esch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WittlichUnterer Sehlemet 15, 54516 Wittlich
Postfach 1240, 54502 Wittlich
Zuständige Gemeinde:
Esch
54516 Wittlich
http://www.vg-wittlich-land.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Esch
Informieren Sie sich hier, ob Esch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Erzhäuser Grüne
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Esch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 47.022,00 € |
Gewerbesteuer | 995.320,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 197.404,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 72.645,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 416 Einwohnern in Esch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,03 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Esch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Sehlem 365 % Rivenich 400 % Salmtal 365 % Klausen 429 % Hetzerath 380 % Klüsserath 450 % Dreis 365 % Neumagen-Dhron 420 % Köwerich 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %