Grundsteuer Esthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Esthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Esthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Esthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Esthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Esthal 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weidenthal 420 % und in Elmstein 410 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Esthal

EsthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirrweiler 370 %
Frankeneck 390 %
Lambrecht 400 %
Esthal 410 %
Elmstein 410 %
Weidenthal 420 %
Neustadt an der Weinstraße 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Esthal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Esthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 119,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Esthal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Esthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Esthal

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Esthal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Esthal beläuft sich damit ab 2025 auf 166,88 €.

Grundsteuerwert
131.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
166,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Esthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Esthal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,19 €.

Grundsteuerwert
187.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
238,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Esthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Esthal (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 194.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,83 €.

Grundsteuerwert
194.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
246,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Esthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Esthal mit einem Bodenwert von 214.262,00 Euro (Grundstücksfläche 719 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 498.700,00 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 800 qm), beträgt der Grundsteuerwert 606.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
606.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
844,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Esthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Esthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Esthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Esthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Esthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Esthal

Informieren Sie sich hier, ob Esthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Esthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Esthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 170.594,00 €
Gewerbesteuer -92.322,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 709.688,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.104,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.297 Einwohnern in Esthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Esthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Esthal beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Esthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Esthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Esthal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)