Grundsteuer Etgert

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Etgert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Etgert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 321 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Etgert mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Etgert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Etgert 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Immert 470 % und in Gielert 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Etgert

EtgertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Etgert 365 %
Morbach 365 %
Gielert 400 %
Gräfendhron 420 %
Immert 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Etgert

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Etgert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 204.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 231,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Etgert kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Etgert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Etgert

Für eine Wohnung mit 166 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Etgert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Etgert beläuft sich damit ab 2025 auf 147,55 €.

Grundsteuerwert
130.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
147,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Etgert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Etgert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,39 €.

Grundsteuerwert
106.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
120,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Etgert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Etgert (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 92.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,66 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
104,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Etgert

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Etgert mit einem Bodenwert von 151.041,00 Euro (Grundstücksfläche 2.189 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 727.671,30 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 615.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
615.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
763,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Etgert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Etgert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Etgert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Etgert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Etgert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Etgert

Informieren Sie sich hier, ob Etgert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Etgert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Etgert

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 6.621,00 €
Gewerbesteuer -1.702,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.600,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 230,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 66 Einwohnern in Etgert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Etgert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Etgert beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Etgert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Etgert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Etgert in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)