Grundsteuer Etgert
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Etgert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Etgert
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 321 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Etgert mitteilen.
Etgert: Gemeinde freut sich über fast ausgeglichenen Haushalt (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Etgert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Etgert 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Immert 470 % und in Gielert 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Etgert
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Etgert | 365 % |
Morbach | 365 % |
Gielert | 400 % |
Gräfendhron | 420 % |
Immert | 470 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Etgert
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Etgert berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 204.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 231,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Etgert kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Etgert
Für eine Wohnung mit 166 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Etgert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Etgert beläuft sich damit ab 2025 auf 147,55 €.
Grundsteuerwert
130.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
147,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Etgert
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Etgert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,39 €.
Grundsteuerwert
106.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
120,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Etgert
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Etgert (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 92.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,66 €.
Grundsteuerwert
92.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
104,66 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Etgert
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Etgert mit einem Bodenwert von 151.041,00 Euro (Grundstücksfläche 2.189 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 727.671,30 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 615.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
615.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
763,21 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Etgert.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WittlichUnterer Sehlemet 15, 54516 Wittlich
Postfach 1240, 54502 Wittlich
Zuständige Gemeinde:
Etgert
54424 Thalfang
http://www.erbeskopf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Etgert
Informieren Sie sich hier, ob Etgert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Etgert: Gemeinde freut sich über fast ausgeglichenen Haushalt
- Trierischer Volksfreund: Etatberatungen in Etgert
- Trierischer Volksfreund: Fast jede siebte Kommune erhöht 2020 die Grundsteuer | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 20.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Etgert
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.621,00 € |
Gewerbesteuer | -1.702,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 21.600,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 230,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 66 Einwohnern in Etgert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,32 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Etgert
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Neunkirchen 450 % St. Ingbert 675 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Wittlich 380 % Lebach 560 % Konz 420 % Heusweiler 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Immert 470 % Gielert 400 % Merschbach 365 % Rorodt 450 % Gräfendhron 420 % Thalfang 500 % Deuselbach 470 % Horath 0 % Hilscheid 470 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %