Grundsteuer Etteldorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Etteldorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Etteldorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Etteldorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Etteldorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Etteldorf 26,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilsecker 475 % und in Malberg 660 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Etteldorf

EtteldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wilsecker 475 %
Etteldorf 500 %
Fließem 500 %
Kyllburg 595 %
Malberg 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Etteldorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Etteldorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 270,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Etteldorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Etteldorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Etteldorf

Für eine Eigentumswohnung mit 218 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 139 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Etteldorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 189.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Etteldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 294,04 €.

Grundsteuerwert
189.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
294,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Etteldorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 682 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Etteldorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,86 €.

Grundsteuerwert
181.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
280,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Etteldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Etteldorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 355 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 153.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,55 €.

Grundsteuerwert
153.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
238,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Etteldorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Etteldorf mit einem Bodenwert von 137.150,00 Euro (Grundstücksfläche 2.743 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.784.626,53 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.444 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.960.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.960.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
3.333,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Etteldorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Etteldorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Etteldorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Etteldorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Etteldorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Etteldorf

Informieren Sie sich hier, ob Etteldorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Etteldorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Etteldorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 4.078,00 €
Gewerbesteuer 1.168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.200,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25 Einwohnern in Etteldorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Etteldorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Etteldorf beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Etteldorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Etteldorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Etteldorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)