Grundsteuer Eulenbis

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Eulenbis (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eulenbis

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eulenbis mitteilen.

Steuern steigen rückwirkend - Eulenbis - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eulenbis per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eulenbis 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erzenhausen 465 % und in Weilerbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eulenbis

EulenbisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weilerbach 365 %
Erzenhausen 380 %
Rodenbach 380 %
Eulenbis 430 %
Katzweiler 450 %
Sulzbachtal 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eulenbis

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eulenbis berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 281,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eulenbis bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eulenbis

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eulenbis

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Eulenbis (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eulenbis beläuft sich damit ab 2025 auf 101,97 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
101,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eulenbis

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Eulenbis (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 259,54 €.

Grundsteuerwert
194.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
259,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eulenbis

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Eulenbis (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 162.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,08 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
216,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eulenbis

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Eulenbis mit einem Bodenwert von 259.646,00 Euro (Grundstücksfläche 1.318 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.095.081,12 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.099 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.530.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.530.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.237,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eulenbis.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eulenbis aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eulenbis mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eulenbis.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eulenbis.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eulenbis

Informieren Sie sich hier, ob Eulenbis eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eulenbis

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Eulenbis

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.904,00 €
Gewerbesteuer 29.316,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 268.676,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.838,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 511 Einwohnern in Eulenbis betrug die Grundsteuer durchschnittlich 170,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eulenbis

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eulenbis beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eulenbis ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eulenbis wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eulenbis in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)