Grundsteuer Farschweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Farschweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Farschweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Farschweiler mitteilen.

In Farschweiler geht es um die Grundsteuer (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Farschweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Farschweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herl 400 % und in Lorscheid 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Farschweiler

FarschweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Farschweiler 400 %
Herl 400 %
Osburg 400 %
Beuren (Hochwald) 450 %
Lorscheid 450 %
Thomm 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Farschweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Farschweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 261,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Farschweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Farschweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Farschweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Farschweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Farschweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 86,30 €.

Grundsteuerwert
69.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
86,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Farschweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Farschweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,63 €.

Grundsteuerwert
99.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
123,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Farschweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Farschweiler (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 99.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,76 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Farschweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Farschweiler mit einem Bodenwert von 66.450,00 Euro (Grundstücksfläche 886 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.463.652,18 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 887 qm), beträgt der Grundsteuerwert 918.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
918.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.248,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Farschweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Farschweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Farschweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Farschweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Farschweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Farschweiler

Informieren Sie sich hier, ob Farschweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Farschweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Farschweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.123,00 €
Gewerbesteuer 84.606,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 312.072,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.155,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 821 Einwohnern in Farschweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 78,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Farschweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Farschweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Farschweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Farschweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Farschweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)