Grundsteuer Fell (Gemeinde)
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Fell (Gemeinde) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Fell (Gemeinde)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fell (Gemeinde) mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fell (Gemeinde) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fell (Gemeinde) 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Riol 450 % und in Longen 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fell (Gemeinde)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Longuich | 365 % |
Mehring | 365 % |
Fell (Gemeinde) | 400 % |
Herl | 400 % |
Kasel | 400 % |
Mertesdorf | 400 % |
Lorscheid | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fell (Gemeinde)
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fell (Gemeinde) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 139.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fell (Gemeinde) kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Fell (Gemeinde)
Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Fell (Gemeinde) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fell (Gemeinde) beläuft sich damit ab 2025 auf 118,92 €.
Grundsteuerwert
95.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
118,92 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fell (Gemeinde)
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 148 qm in Fell (Gemeinde) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 216.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,96 €.
Grundsteuerwert
216.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
267,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fell (Gemeinde)
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Fell (Gemeinde) (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 130.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,57 €.
Grundsteuerwert
130.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
161,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fell (Gemeinde)
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Fell (Gemeinde) mit einem Bodenwert von 154.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.407 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.629,07 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.173 qm), beträgt der Grundsteuerwert 628.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
628.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
854,64 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fell (Gemeinde).
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt TrierHubert-Neuerburg-Str. 1, 54290 Trier
Postfach 1750, 54207 Trier
Postfach 1760, 54207 Trier
Zuständige Gemeinde:
Fell (Gemeinde)
54338 Schweich
http://www.fell-mosel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Fell (Gemeinde)
Informieren Sie sich hier, ob Fell (Gemeinde) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Dachauer Nachrichten: Grundsteuer: Experte rät zum Einspruch gegen Finanzamt-Bescheid
- Trierischer Volksfreund: Grundsteuer: Experte rät zum Einspruch gegen Finanzamt-Bescheid
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuererklärung: Diese 4 Fehler können teuer werden
Grundsteuer
Hebesatz
Fell (Gemeinde)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Fell (Gemeinde)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 199.241,00 € |
Gewerbesteuer | 197.138,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.021.137,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 22.691,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.486 Einwohnern in Fell (Gemeinde) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fell (Gemeinde)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Saarlouis 400 % Merzig 415 % St. Wendel 350 % Dillingen/Saar 410 % Wittlich 380 % Lebach 560 % Konz 420 % Heusweiler 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %