Grundsteuer Fischbach bei Dahn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Fischbach bei Dahn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Fischbach bei Dahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fischbach bei Dahn mitteilen.

Gemeinderat erhöht Grundsteuer B - Fischbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fischbach bei Dahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fischbach bei Dahn 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ludwigswinkel 365 % und in Schönau 395 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fischbach bei Dahn

Fischbach bei DahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dahn 365 %
Ludwigswinkel 365 %
Rumbach 365 %
Bruchweiler-Bärenbach 375 %
Fischbach bei Dahn 380 %
Schönau 395 %
Lemberg 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fischbach bei Dahn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fischbach bei Dahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 173,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fischbach bei Dahn berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fischbach bei Dahn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fischbach bei Dahn

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Fischbach bei Dahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fischbach bei Dahn beläuft sich damit ab 2025 auf 108,38 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
108,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fischbach bei Dahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Fischbach bei Dahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,52 €.

Grundsteuerwert
107.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
126,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fischbach bei Dahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Fischbach bei Dahn (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 385 qm und einer Wohnfläche von 205 qm beträgt 154.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,53 €.

Grundsteuerwert
154.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
181,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fischbach bei Dahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Fischbach bei Dahn mit einem Bodenwert von 58.225,00 Euro (Grundstücksfläche 685 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 582.207,38 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 480.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
480.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
620,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fischbach bei Dahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fischbach bei Dahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fischbach bei Dahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fischbach bei Dahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fischbach bei Dahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fischbach bei Dahn

Informieren Sie sich hier, ob Fischbach bei Dahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fischbach bei Dahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fischbach bei Dahn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 221.789,00 €
Gewerbesteuer 231.039,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 628.504,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.189,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.476 Einwohnern in Fischbach bei Dahn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fischbach bei Dahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fischbach bei Dahn beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fischbach bei Dahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fischbach bei Dahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fischbach bei Dahn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)