Grundsteuer Forst

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Forst (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Forst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Forst mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Forst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Forst 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bitzen 450 % und in Etzbach 370 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Forst

ForstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wissen 440 %
Forst 450 %
Bitzen 450 %
Morsbach 565 %
Windeck 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Forst

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Forst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 264,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Forst kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Forst

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Forst

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 400,00 € / qm in Forst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Forst beläuft sich damit ab 2025 auf 207,02 €.

Grundsteuerwert
148.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
207,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Forst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Forst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,71 €.

Grundsteuerwert
161.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
225,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Forst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Forst (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 91.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,06 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
128,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Forst

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Forst mit einem Bodenwert von 639.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.599 qm × 400,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.767,10 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.108.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.108.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.696,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Forst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Forst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Forst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Forst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Forst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Forst

Informieren Sie sich hier, ob Forst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Forst sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Forst

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Forst

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.112,00 €
Gewerbesteuer 96.423,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 259.748,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.340,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 587 Einwohnern in Forst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Forst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Forst beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Forst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Forst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Forst in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)