Grundsteuer Forst
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Forst (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Forst
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Forst mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Forst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Forst 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sosberg 365 % und in Reidenhausen 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Forst
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Forst | 365 % |
Altstrimmig | 365 % |
Mastershausen | 365 % |
Mittelstrimmig | 365 % |
Mörsdorf | 365 % |
Sosberg | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Forst
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Forst berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 102.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 115,98 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Forst ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Forst
Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Forst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Forst beläuft sich damit ab 2025 auf 121,52 €.
Grundsteuerwert
107.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
121,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Forst
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Forst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,05 €.
Grundsteuerwert
73.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
83,05 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Forst
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Forst (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 82.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,24 €.
Grundsteuerwert
82.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
93,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Forst
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Forst mit einem Bodenwert von 86.946,00 Euro (Grundstücksfläche 2.022 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.993.826,86 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.445 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.540.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.540.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.911,51 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Forst.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Forst
56856 Zell
http://www.zell-mosel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Forst
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.610,00 € |
Gewerbesteuer | 64,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 18.064,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 65 Einwohnern in Forst betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,69 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Forst
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Sosberg 365 % Reidenhausen 365 % Altstrimmig 365 % Mittelstrimmig 365 % Mörsdorf 365 % Mastershausen 365 % Blankenrath 365 % Haserich 365 % Liesenich 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %