Grundsteuer Forst an der Weinstraße

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Forst an der Weinstraße (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Forst an der Weinstraße

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Forst an der Weinstraße mitteilen.

Landwirte sollen ab 2023 höhere Grundsteuer A zahlen - Neustadt - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Forst an der Weinstraße per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Forst an der Weinstraße 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Deidesheim 400 % und in Niederkirchen bei Deidesheim 390 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Forst an der Weinstraße

Forst an der WeinstraßeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Forst an der Weinstraße 380 %
Friedelsheim 380 %
Deidesheim 400 %
Wachenheim an der Weinstraße 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Forst an der Weinstraße

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Forst an der Weinstraße berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 205,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Forst an der Weinstraße ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Forst an der Weinstraße

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Forst an der Weinstraße

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Forst an der Weinstraße (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 128.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Forst an der Weinstraße beläuft sich damit ab 2025 auf 151,73 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
151,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Forst an der Weinstraße

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 534 qm (Bodenrichtwert 340,00 €) und einer Wohnungsfläche von 169 qm in Forst an der Weinstraße (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 313.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 368,83 €.

Grundsteuerwert
313.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
368,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Forst an der Weinstraße

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Forst an der Weinstraße (Bodenrichtwert 490,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 364.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 428,79 €.

Grundsteuerwert
364.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
428,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Forst an der Weinstraße

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Forst an der Weinstraße mit einem Bodenwert von 374.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.256 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 679.142,83 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.142 qm), beträgt der Grundsteuerwert 790.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
790.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.020,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Forst an der Weinstraße.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Forst an der Weinstraße aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Forst an der Weinstraße mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Forst an der Weinstraße.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Forst an der Weinstraße.

Aktuelles zur Grundsteuer in Forst an der Weinstraße

Informieren Sie sich hier, ob Forst an der Weinstraße eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Forst an der Weinstraße

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Forst an der Weinstraße

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 128.442,00 €
Gewerbesteuer 179.187,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 594.244,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.004,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 770 Einwohnern in Forst an der Weinstraße betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Forst an der Weinstraße

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Forst an der Weinstraße beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Forst an der Weinstraße ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Forst an der Weinstraße wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Forst an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)