Grundsteuer Frankelbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Frankelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Frankelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frankelbach mitteilen.

Mit „Zähneknirschen“: Frankelbacher Rat stimmt Erhöhung der Grundsteuer zu - Frankelbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frankelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Frankelbach 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kreimbach-Kaulbach 465 % und in Olsbrücken 550 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frankelbach

FrankelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rothselberg 365 %
Kreimbach-Kaulbach 385 %
Frankelbach 450 %
Olsbrücken 450 %
Sulzbachtal 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frankelbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frankelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 176,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frankelbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frankelbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Frankelbach

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Frankelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 177.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frankelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 247,47 €.

Grundsteuerwert
177.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
247,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frankelbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Frankelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,91 €.

Grundsteuerwert
139.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
193,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frankelbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Frankelbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 94.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,11 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
132,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frankelbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Frankelbach mit einem Bodenwert von 164.692,00 Euro (Grundstücksfläche 836 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.340.524,47 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 837 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.053.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.053.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.611,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frankelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frankelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Frankelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frankelbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frankelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frankelbach

Informieren Sie sich hier, ob Frankelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frankelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Frankelbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.954,00 €
Gewerbesteuer 166.967,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.106,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.298,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 291 Einwohnern in Frankelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frankelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frankelbach beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frankelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frankelbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frankelbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)