Grundsteuer Freckenfeld
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Freckenfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Freckenfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 365 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freckenfeld mitteilen.
Grundsteuer B wird angehoben - Freckenfeld - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Freckenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Freckenfeld 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Minfeld 400 % und in Winden 365 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Freckenfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dierbach | 365 % |
Vollmersweiler | 365 % |
Winden | 365 % |
Wörth am Rhein | 380 % |
Freckenfeld | 400 % |
Minfeld | 400 % |
Hergersweiler | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Freckenfeld
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Freckenfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 187.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 232,50 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Freckenfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Freckenfeld
Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Freckenfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 196.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freckenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 243,66 €.
Grundsteuerwert
196.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
243,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Freckenfeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Freckenfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,09 €.
Grundsteuerwert
178.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
221,09 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Freckenfeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Freckenfeld (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 194.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,68 €.
Grundsteuerwert
194.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
241,68 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freckenfeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Freckenfeld mit einem Bodenwert von 381.140,00 Euro (Grundstücksfläche 2.006 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.780.582,53 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.897.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.897.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.579,92 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Freckenfeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LandauWeißquartierstr. 13, 76829 Landau
Postfach 1760, 76825 Landau
Zuständige Gemeinde:
Freckenfeld
76870 Kandel
http://www.freckenfeld.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Freckenfeld
Informieren Sie sich hier, ob Freckenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundsteuer B wird angehoben - Freckenfeld - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 16.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Freckenfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 165.160,00 € |
Gewerbesteuer | 225.154,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 962.584,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 26.506,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.556 Einwohnern in Freckenfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,14 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freckenfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Karlsruhe 490 % Baden-Baden 490 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Speyer 450 % Rastatt 430 % Landau in der Pfalz 495 % Bruchsal 395 % Ettlingen 350 % Gaggenau 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Minfeld 400 % Winden 365 % Vollmersweiler 365 % Hergersweiler 465 % Dierbach 365 % Barbelroth 365 % Steinweiler 365 % Oberhausen 465 % Niederotterbach 375 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %