Grundsteuer Freckenfeld

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Freckenfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Freckenfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freckenfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freckenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Freckenfeld 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Minfeld 400 % und in Winden 365 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freckenfeld

FreckenfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierbach 365 %
Vollmersweiler 365 %
Winden 365 %
Wörth am Rhein 380 %
Freckenfeld 400 %
Minfeld 400 %
Hergersweiler 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freckenfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freckenfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 232,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freckenfeld bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freckenfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Freckenfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Freckenfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 196.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freckenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 243,66 €.

Grundsteuerwert
196.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
243,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freckenfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Freckenfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,09 €.

Grundsteuerwert
178.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
221,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freckenfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Freckenfeld (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 194.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,68 €.

Grundsteuerwert
194.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
241,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freckenfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Freckenfeld mit einem Bodenwert von 381.140,00 Euro (Grundstücksfläche 2.006 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.780.582,53 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.897.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.897.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
2.579,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Freckenfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freckenfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Freckenfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freckenfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freckenfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freckenfeld

Informieren Sie sich hier, ob Freckenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freckenfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Freckenfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.160,00 €
Gewerbesteuer 225.154,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 962.584,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.506,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.556 Einwohnern in Freckenfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freckenfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freckenfeld beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freckenfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freckenfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freckenfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)