Grundsteuer Freilingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Freilingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Freilingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freilingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freilingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Freilingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weidenhahn 365 % und in Wölferlingen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freilingen

FreilingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Freilingen 365 %
Maxsain 365 %
Steinen 365 %
Weidenhahn 365 %
Wölferlingen 365 %
Dreifelden 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freilingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freilingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 176,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freilingen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freilingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Freilingen

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Freilingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freilingen beläuft sich damit ab 2025 auf 115,75 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freilingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 523 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Freilingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,79 €.

Grundsteuerwert
164.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freilingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Freilingen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 112.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,73 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freilingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Freilingen mit einem Bodenwert von 51.940,00 Euro (Grundstücksfläche 742 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.236.263,16 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.060 qm), beträgt der Grundsteuerwert 837.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
837.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.039,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freilingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freilingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Freilingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freilingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freilingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freilingen

Informieren Sie sich hier, ob Freilingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Freilingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Freilingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Freilingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.970,00 €
Gewerbesteuer 26.003,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 365.433,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.573,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 681 Einwohnern in Freilingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freilingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freilingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freilingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freilingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freilingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)