Grundsteuer Frettenheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Frettenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Frettenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Unterrichtung der Einwohnerinnen und Einwohner über wichtige Angelegenheiten der örtlichen Verwaltung gemäß § 15 GemO (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frettenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Frettenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dittelsheim-Heßloch 365 % und in Hillesheim 395 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frettenheim

FrettenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frettenheim 365 %
Dittelsheim-Heßloch 365 %
Dorn-Dürkheim 380 %
Hillesheim 395 %
Gau-Odernheim 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frettenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frettenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 238.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 269,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frettenheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frettenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Frettenheim

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Frettenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frettenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 140,87 €.

Grundsteuerwert
124.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frettenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Frettenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,70 €.

Grundsteuerwert
192.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
217,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frettenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Frettenheim (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 90.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,29 €.

Grundsteuerwert
90.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
102,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frettenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Frettenheim mit einem Bodenwert von 544.502,00 Euro (Grundstücksfläche 1.691 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 445.344,09 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 995 qm), beträgt der Grundsteuerwert 890.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
890.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.105,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frettenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frettenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Frettenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frettenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frettenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frettenheim

Informieren Sie sich hier, ob Frettenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frettenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Frettenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.926,00 €
Gewerbesteuer 5.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 202.234,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.001,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Frettenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frettenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frettenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frettenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frettenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frettenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)