Grundsteuer Freudenburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Freudenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Freudenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freudenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freudenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Freudenburg 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kastel-Staadt 400 % und in Trassem 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freudenburg

FreudenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Freudenburg 400 %
Kastel-Staadt 400 %
Kirf 400 %
Trassem 400 %
Taben-Rodt 405 %
Mettlach 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freudenburg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freudenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 177,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freudenburg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freudenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Freudenburg

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Freudenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freudenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 72,79 €.

Grundsteuerwert
58.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
72,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freudenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Freudenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,26 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freudenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Freudenburg (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 110.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,39 €.

Grundsteuerwert
110.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
137,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freudenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Freudenburg mit einem Bodenwert von 228.030,00 Euro (Grundstücksfläche 2.073 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.570.245,06 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.481 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.258.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.258.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.711,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freudenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freudenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Freudenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freudenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freudenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freudenburg

Informieren Sie sich hier, ob Freudenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freudenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Freudenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 202.499,00 €
Gewerbesteuer 387.768,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 477.139,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.780,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.842 Einwohnern in Freudenburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freudenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freudenburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freudenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freudenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freudenburg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)