Grundsteuer Friedewald

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Friedewald (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Friedewald

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kommunale Steuern im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im ... (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Friedewald per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedewald 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Derschen 400 % und in Langenbach bei Kirburg 385 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedewald

FriedewaldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Friedewald 365 %
Daaden 365 %
Langenbach bei Kirburg 385 %
Nisterberg 385 %
Weitefeld 390 %
Derschen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedewald

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friedewald berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 277.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 313,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friedewald berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friedewald

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Friedewald

Für eine Wohnung mit 145 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Friedewald (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 188.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friedewald beläuft sich damit ab 2025 auf 212,95 €.

Grundsteuerwert
188.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
212,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedewald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 204 qm in Friedewald (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 176,06 €.

Grundsteuerwert
155.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
176,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedewald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Friedewald (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 96.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,53 €.

Grundsteuerwert
96.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
109,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friedewald

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Friedewald mit einem Bodenwert von 70.266,00 Euro (Grundstücksfläche 1.434 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 775.483,58 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.304 qm), beträgt der Grundsteuerwert 592.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
592.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
734,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Friedewald.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedewald aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Friedewald mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friedewald.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friedewald.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedewald

Informieren Sie sich hier, ob Friedewald eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friedewald

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Friedewald

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.403,00 €
Gewerbesteuer 974.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 614.385,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 124.415,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.097 Einwohnern in Friedewald betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedewald

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friedewald beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friedewald ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friedewald wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friedewald in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)