Grundsteuer Fuchshofen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Fuchshofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Fuchshofen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fuchshofen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fuchshofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Fuchshofen 11,53 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winnerath 375 % und in Antweiler 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fuchshofen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Eichenbach | 365 % |
Reifferscheid | 365 % |
Winnerath | 375 % |
Antweiler | 400 % |
Wershofen | 400 % |
Fuchshofen | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fuchshofen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fuchshofen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 212.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 289,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fuchshofen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Fuchshofen
Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Fuchshofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 225.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fuchshofen beläuft sich damit ab 2025 auf 307,85 €.
Grundsteuerwert
225.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
307,85 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fuchshofen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 705 qm (Bodenrichtwert 99,00 €) und einer Wohnungsfläche von 215 qm in Fuchshofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,98 €.
Grundsteuerwert
188.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
256,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fuchshofen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Fuchshofen (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,25 €.
Grundsteuerwert
69.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
94,25 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fuchshofen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Fuchshofen mit einem Bodenwert von 70.686,00 Euro (Grundstücksfläche 714 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 485.203,70 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 416.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
416.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
623,70 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fuchshofen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Fuchshofen
53518 Adenau
http://www.fuchshofen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Fuchshofen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 12.725,00 € |
Gewerbesteuer | 4.840,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 35.201,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.129,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 101 Einwohnern in Fuchshofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fuchshofen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Troisdorf 555 % Kerpen 720 % Hürth 480 % Euskirchen 496 % Sankt Augustin 750 % Frechen 520 % Erftstadt 730 % Bornheim 695 % -
Gemeinden in der Nähe
Winnerath 375 % Antweiler 400 % Rodder 365 % Eichenbach 365 % Wershofen 400 % Schuld 410 % Aremberg 365 % Reifferscheid 365 % Müsch 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %