Grundsteuer Fuchshofen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Fuchshofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Fuchshofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fuchshofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fuchshofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Fuchshofen 11,53 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winnerath 375 % und in Antweiler 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fuchshofen

FuchshofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eichenbach 365 %
Reifferscheid 365 %
Winnerath 375 %
Antweiler 400 %
Wershofen 400 %
Fuchshofen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fuchshofen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fuchshofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 289,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fuchshofen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fuchshofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fuchshofen

Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Fuchshofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 225.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fuchshofen beläuft sich damit ab 2025 auf 307,85 €.

Grundsteuerwert
225.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
307,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fuchshofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 705 qm (Bodenrichtwert 99,00 €) und einer Wohnungsfläche von 215 qm in Fuchshofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,98 €.

Grundsteuerwert
188.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
256,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fuchshofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Fuchshofen (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,25 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
94,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fuchshofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Fuchshofen mit einem Bodenwert von 70.686,00 Euro (Grundstücksfläche 714 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 485.203,70 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 416.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
416.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
623,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fuchshofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fuchshofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fuchshofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fuchshofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fuchshofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fuchshofen

Informieren Sie sich hier, ob Fuchshofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fuchshofen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fuchshofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Fuchshofen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 12.725,00 €
Gewerbesteuer 4.840,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 35.201,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.129,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 101 Einwohnern in Fuchshofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fuchshofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fuchshofen beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fuchshofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fuchshofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fuchshofen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)