Grundsteuer Fürthen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Fürthen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Fürthen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fürthen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fürthen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fürthen 16,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hamm (Sieg) 470 % und in Etzbach 370 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fürthen

FürthenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Etzbach 370 %
Bitzen 450 %
Fürthen 460 %
Hamm (Sieg) 470 %
Windeck 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fürthen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fürthen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 293.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 418,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fürthen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fürthen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fürthen

Für eine Wohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Fürthen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fürthen beläuft sich damit ab 2025 auf 115,36 €.

Grundsteuerwert
80.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
115,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fürthen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 535 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Fürthen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,22 €.

Grundsteuerwert
136.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
194,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fürthen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Fürthen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 136.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 194,22 €.

Grundsteuerwert
136.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
194,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fürthen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Fürthen mit einem Bodenwert von 56.644,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 499.460,42 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 417.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
417.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
652,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fürthen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fürthen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fürthen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fürthen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fürthen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fürthen

Informieren Sie sich hier, ob Fürthen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fürthen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fürthen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 7 % gestiegen.

Steueraufkommen Fürthen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.927,00 €
Gewerbesteuer 34.946,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 445.995,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.209,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.181 Einwohnern in Fürthen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fürthen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fürthen beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fürthen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fürthen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fürthen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)