Grundsteuer Gau-Bickelheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Gau-Bickelheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gau-Bickelheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gau-Bickelheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gau-Bickelheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gau-Bickelheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gau-Weinheim 373 % und in Sankt Johann 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gau-Bickelheim

Gau-BickelheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gau-Bickelheim 365 %
Badenheim 365 %
Gumbsheim 365 %
Sankt Johann 365 %
Wallertheim 365 %
Wöllstein 365 %
Gau-Weinheim 373 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gau-Bickelheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gau-Bickelheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 235.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 266,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gau-Bickelheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gau-Bickelheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gau-Bickelheim

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Gau-Bickelheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 104.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gau-Bickelheim beläuft sich damit ab 2025 auf 118,24 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gau-Bickelheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Gau-Bickelheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,75 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gau-Bickelheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Gau-Bickelheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 305.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 345,33 €.

Grundsteuerwert
305.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
345,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gau-Bickelheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gau-Bickelheim mit einem Bodenwert von 277.095,00 Euro (Grundstücksfläche 1.365 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.886.405,63 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 975 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.406.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.406.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.745,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gau-Bickelheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gau-Bickelheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gau-Bickelheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gau-Bickelheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gau-Bickelheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gau-Bickelheim

Informieren Sie sich hier, ob Gau-Bickelheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gau-Bickelheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gau-Bickelheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 312.537,00 €
Gewerbesteuer 5.293.298,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.185.997,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 183.183,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.179 Einwohnern in Gau-Bickelheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gau-Bickelheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gau-Bickelheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gau-Bickelheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gau-Bickelheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gau-Bickelheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)