Grundsteuer Gau-Heppenheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Gau-Heppenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gau-Heppenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gau-Heppenheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gau-Heppenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Gau-Heppenheim 17,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Framersheim 465 % und in Hochborn 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gau-Heppenheim

Gau-HeppenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dittelsheim-Heßloch 365 %
Eppelsheim 365 %
Hangen-Weisheim 365 %
Hochborn 365 %
Alzey 410 %
Gau-Heppenheim 465 %
Framersheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gau-Heppenheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gau-Heppenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 263,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gau-Heppenheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gau-Heppenheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gau-Heppenheim

Für eine Eigentumswohnung mit 210 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 144 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Gau-Heppenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 300.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gau-Heppenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 432,59 €.

Grundsteuerwert
300.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
432,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gau-Heppenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Gau-Heppenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,81 €.

Grundsteuerwert
162.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
233,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gau-Heppenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Gau-Heppenheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 239.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 345,53 €.

Grundsteuerwert
239.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
345,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gau-Heppenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gau-Heppenheim mit einem Bodenwert von 353.234,00 Euro (Grundstücksfläche 1.097 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 456.040,57 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 915 qm), beträgt der Grundsteuerwert 728.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
728.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
1.151,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gau-Heppenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gau-Heppenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gau-Heppenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gau-Heppenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gau-Heppenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gau-Heppenheim

Informieren Sie sich hier, ob Gau-Heppenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gau-Heppenheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gau-Heppenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gau-Heppenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 57.631,00 €
Gewerbesteuer 73.448,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 287.605,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.962,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 535 Einwohnern in Gau-Heppenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gau-Heppenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gau-Heppenheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gau-Heppenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gau-Heppenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gau-Heppenheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)