Grundsteuer Gau-Heppenheim
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Gau-Heppenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gau-Heppenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 345 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
465 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gau-Heppenheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gau-Heppenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Gau-Heppenheim 17,87 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Framersheim 465 % und in Hochborn 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gau-Heppenheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dittelsheim-Heßloch | 365 % |
Eppelsheim | 365 % |
Hangen-Weisheim | 365 % |
Hochborn | 365 % |
Alzey | 410 % |
Gau-Heppenheim | 465 % |
Framersheim | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gau-Heppenheim
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gau-Heppenheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 182.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 465 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 263,07 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gau-Heppenheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gau-Heppenheim
Für eine Eigentumswohnung mit 210 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 144 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Gau-Heppenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 300.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gau-Heppenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 432,59 €.
Grundsteuerwert
300.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
432,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gau-Heppenheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Gau-Heppenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 233,81 €.
Grundsteuerwert
162.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
233,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gau-Heppenheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Gau-Heppenheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 292 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 239.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 345,53 €.
Grundsteuerwert
239.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
345,53 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gau-Heppenheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gau-Heppenheim mit einem Bodenwert von 353.234,00 Euro (Grundstücksfläche 1.097 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 456.040,57 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 915 qm), beträgt der Grundsteuerwert 728.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
728.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
1.151,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gau-Heppenheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Gau-Heppenheim
55232 Alzey
http://www.alzey-land.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Gau-Heppenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gau-Heppenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 57.631,00 € |
Gewerbesteuer | 73.448,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 287.605,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.962,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 535 Einwohnern in Gau-Heppenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,72 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gau-Heppenheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Framersheim 465 % Hochborn 365 % Hangen-Weisheim 365 % Dintesheim 465 % Gau-Odernheim 411 % Eppelsheim 365 % Biebelnheim 465 % Gundersheim 365 % Flomborn 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 %