Grundsteuer Gauersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gauersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gauersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gauersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gauersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gauersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rittersheim 365 % und in Ilbesheim 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gauersheim

GauersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gauersheim 365 %
Kirchheimbolanden 365 %
Rittersheim 365 %
Bischheim 375 %
Stetten 380 %
Bolanden 400 %
Albisheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gauersheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gauersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 159,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gauersheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gauersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gauersheim

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Gauersheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gauersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 134,76 €.

Grundsteuerwert
119.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gauersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Gauersheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,17 €.

Grundsteuerwert
128.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gauersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Gauersheim (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 217.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,21 €.

Grundsteuerwert
217.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
246,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gauersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gauersheim mit einem Bodenwert von 98.016,00 Euro (Grundstücksfläche 1.021 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 567.419,14 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 851 qm), beträgt der Grundsteuerwert 499.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
499.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
619,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gauersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gauersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gauersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gauersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gauersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gauersheim

Informieren Sie sich hier, ob Gauersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gauersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gauersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.236,00 €
Gewerbesteuer 119.437,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 360.242,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.179,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 655 Einwohnern in Gauersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gauersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gauersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gauersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gauersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gauersheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)