Grundsteuer Geilnau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Geilnau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Geilnau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Geilnau für das Jahr 2024 vom 06.03.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Geilnau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Geilnau 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scheidt 365 % und in Cramberg 370 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Geilnau

GeilnauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheidt 365 %
Geilnau 370 %
Cramberg 370 %
Holzappel 370 %
Langenscheid 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Geilnau

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Geilnau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 2.177.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 2.497,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Geilnau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Geilnau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Geilnau

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Geilnau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geilnau beläuft sich damit ab 2025 auf 133,40 €.

Grundsteuerwert
116.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
133,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Geilnau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Geilnau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,44 €.

Grundsteuerwert
148.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
170,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Geilnau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Geilnau (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 115.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,82 €.

Grundsteuerwert
115.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
132,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geilnau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Geilnau mit einem Bodenwert von 82.425,00 Euro (Grundstücksfläche 1.099 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 770.865,52 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 597.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
597.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
751,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Geilnau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Geilnau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Geilnau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Geilnau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Geilnau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Geilnau

Informieren Sie sich hier, ob Geilnau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Geilnau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Geilnau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.220,00 €
Gewerbesteuer 15.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.772,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.356,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 351 Einwohnern in Geilnau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 63,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geilnau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Geilnau beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Geilnau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Geilnau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Geilnau in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)