Grundsteuer Gemünd

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Gemünd (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gemünd

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gemünd mitteilen.

Euskirchen/Gemünd: Finanzämter verlängern Grundsteuer-Hotline - Rundschau Online (Rhein-Sieg Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gemünd per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gemünd 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Übereisenbach 500 % und in Affler 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gemünd

GemündGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gemünd 500 %
Dauwelshausen 500 %
Rodershausen 500 %
Sevenig bei Neuerburg 500 %
Übereisenbach 500 %
Keppeshausen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gemünd

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gemünd berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 117,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gemünd ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gemünd

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gemünd

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Gemünd (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gemünd beläuft sich damit ab 2025 auf 152,36 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
152,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gemünd

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 557 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnfläche von 216 qm in Gemünd (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 252,50 €.

Grundsteuerwert
162.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
252,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gemünd

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Gemünd (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 337 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 170.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 264,59 €.

Grundsteuerwert
170.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
264,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gemünd

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gemünd mit einem Bodenwert von 77.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.546 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 405.701,67 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 386.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
386.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
656,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gemünd.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gemünd aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gemünd mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gemünd.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gemünd.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gemünd

Informieren Sie sich hier, ob Gemünd eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gemünd

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Gemünd

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.022,00 €
Gewerbesteuer -468,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 831,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 33 Einwohnern in Gemünd betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gemünd

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gemünd beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gemünd ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gemünd wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gemünd in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)