Grundsteuer Gerbach
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Gerbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gerbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerbach mitteilen.
Wegen Grundsteuer B: Ratsmitglied Hill wirft hin - Gerbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerbach 6,46 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Alban 420 % und in Würzweiler 460 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gerbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kriegsfeld | 365 % |
Gerbach | 420 % |
Dielkirchen | 420 % |
Gaugrehweiler | 420 % |
Sankt Alban | 420 % |
Ruppertsecken | 430 % |
Würzweiler | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gerbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gerbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 97.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 127,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gerbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gerbach
Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Gerbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerbach beläuft sich damit ab 2025 auf 84,63 €.
Grundsteuerwert
65.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
84,63 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gerbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 658 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Gerbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 415.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 540,85 €.
Grundsteuerwert
415.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
540,85 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Gerbach (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 85.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,58 €.
Grundsteuerwert
85.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
111,58 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gerbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gerbach mit einem Bodenwert von 48.650,00 Euro (Grundstücksfläche 973 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.689.540,79 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.217 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.506.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.506.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
2.150,57 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gerbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Gerbach
67806 Rockenhausen
http://www.rockenhausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Gerbach
Informieren Sie sich hier, ob Gerbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Wegen Grundsteuer B: Ratsmitglied Hill wirft hin - Gerbach - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 06.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 13,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gerbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 54.501,00 € |
Gewerbesteuer | 204.405,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 228.404,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.561,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 518 Einwohnern in Gerbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,21 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Ingelheim am Rhein 80 % Bingen am Rhein 450 % Haßloch 365 % Alzey 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Sankt Alban 420 % Würzweiler 460 % Ruppertsecken 430 % Gaugrehweiler 420 % Oberhausen an der Appel 400 % Dielkirchen 420 % Kriegsfeld 365 % Münsterappel 500 % Falkenstein 500 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %