Grundsteuer Gerhardsbrunn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gerhardsbrunn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gerhardsbrunn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerhardsbrunn mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Gerhardsbrunn für das Haushaltsjahr 2024 / 2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerhardsbrunn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerhardsbrunn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Knopp-Labach 465 % und in Mittelbrunn 472 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gerhardsbrunn

GerhardsbrunnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gerhardsbrunn 365 %
Hettenhausen 365 %
Knopp-Labach 365 %
Obernheim-Kirchenarnbach 385 %
Langwieden 390 %
Mittelbrunn 420 %
Martinshöhe 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gerhardsbrunn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gerhardsbrunn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 176,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gerhardsbrunn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gerhardsbrunn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gerhardsbrunn

Für eine Eigentumswohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Gerhardsbrunn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerhardsbrunn beläuft sich damit ab 2025 auf 130,46 €.

Grundsteuerwert
115.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
130,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gerhardsbrunn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 526 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 154 qm in Gerhardsbrunn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,60 €.

Grundsteuerwert
143.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
162,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerhardsbrunn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Gerhardsbrunn (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 111.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,71 €.

Grundsteuerwert
111.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
125,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gerhardsbrunn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gerhardsbrunn mit einem Bodenwert von 173.310,00 Euro (Grundstücksfläche 1.635 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.147.158,35 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 861 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.508.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.508.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.871,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerhardsbrunn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerhardsbrunn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gerhardsbrunn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gerhardsbrunn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gerhardsbrunn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gerhardsbrunn

Informieren Sie sich hier, ob Gerhardsbrunn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gerhardsbrunn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 15,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gerhardsbrunn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.512,00 €
Gewerbesteuer 6.533,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.570,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171 Einwohnern in Gerhardsbrunn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerhardsbrunn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gerhardsbrunn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gerhardsbrunn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gerhardsbrunn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gerhardsbrunn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)