Grundsteuer Gerolsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gerolsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gerolsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerolsheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerolsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerolsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dirmstein 400 % und in Laumersheim 380 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gerolsheim

GerolsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gerolsheim 365 %
Heßheim 365 %
Laumersheim 380 %
Heuchelheim bei Frankenthal 385 %
Dirmstein 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gerolsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gerolsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 150,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gerolsheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gerolsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gerolsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Gerolsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerolsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 99,35 €.

Grundsteuerwert
87.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gerolsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Gerolsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 240.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 272,35 €.

Grundsteuerwert
240.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
272,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerolsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Gerolsheim (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 195.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,21 €.

Grundsteuerwert
195.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
221,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gerolsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gerolsheim mit einem Bodenwert von 351.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.528 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.618.493,06 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.378.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.378.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.711,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gerolsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerolsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gerolsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gerolsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gerolsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gerolsheim

Informieren Sie sich hier, ob Gerolsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gerolsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gerolsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 226.823,00 €
Gewerbesteuer 166.237,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.216.934,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.696,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.778 Einwohnern in Gerolsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerolsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gerolsheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gerolsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gerolsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gerolsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)