Grundsteuer Gielert

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Gielert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gielert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gielert mitteilen.

Gielert: Kelterhaus-Renovierung kann starten (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gielert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gielert 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thalfang 500 % und in Immert 470 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gielert

GielertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berglicht 365 %
Etgert 365 %
Talling 365 %
Gielert 400 %
Gräfendhron 420 %
Immert 470 %
Thalfang 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gielert

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gielert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 201,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gielert ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gielert

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gielert

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Gielert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gielert beläuft sich damit ab 2025 auf 114,95 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gielert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Gielert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,18 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
117,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gielert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Gielert (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 142.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,07 €.

Grundsteuerwert
142.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
177,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gielert

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gielert mit einem Bodenwert von 56.442,00 Euro (Grundstücksfläche 818 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.117.583,13 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 909 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.626,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gielert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gielert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gielert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gielert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gielert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gielert

Informieren Sie sich hier, ob Gielert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gielert

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Gielert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.967,00 €
Gewerbesteuer 23.803,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.684,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.137,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 146 Einwohnern in Gielert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gielert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gielert beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gielert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gielert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gielert in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)