Grundsteuer Giesdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Giesdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Giesdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Giesdorf mitteilen.

Giesdorf: Reinhold Backes neuer Ortsbürgermeister (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Giesdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Giesdorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rommersheim 365 % und in Schönecken 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Giesdorf

GiesdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Giesdorf 365 %
Oberlauch 365 %
Rommersheim 365 %
Hersdorf 400 %
Schönecken 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Giesdorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Giesdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 175,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Giesdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Giesdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Giesdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2010, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Giesdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 197.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Giesdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 223,24 €.

Grundsteuerwert
197.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
223,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Giesdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Giesdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,85 €.

Grundsteuerwert
90.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
102,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Giesdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Giesdorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 197 qm beträgt 204.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 231,28 €.

Grundsteuerwert
204.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
231,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Giesdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Giesdorf mit einem Bodenwert von 48.600,00 Euro (Grundstücksfläche 972 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.132.647,48 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.081 qm), beträgt der Grundsteuerwert 767.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
767.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
952,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Giesdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Giesdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Giesdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Giesdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Giesdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Giesdorf

Informieren Sie sich hier, ob Giesdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Giesdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Giesdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.438,00 €
Gewerbesteuer 11.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.230,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.517,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 126 Einwohnern in Giesdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Giesdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Giesdorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Giesdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Giesdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Giesdorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)