Grundsteuer Gilzem

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Gilzem (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gilzem

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gilzem mitteilen.

ÜBER DIE DÖRFER: Gilzem (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gilzem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gilzem 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eisenach 450 % und in Meckel 380 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gilzem

GilzemGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idesheim 370 %
Meckel 380 %
Welschbillig 425 %
Eisenach 450 %
Gilzem 500 %
Kaschenbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gilzem

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gilzem berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 471,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gilzem berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gilzem

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gilzem

Für eine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Gilzem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gilzem beläuft sich damit ab 2025 auf 75,64 €.

Grundsteuerwert
48.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
75,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gilzem

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Gilzem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,48 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
137,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gilzem

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Gilzem (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 183.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 284,12 €.

Grundsteuerwert
183.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
284,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gilzem

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gilzem mit einem Bodenwert von 375.255,00 Euro (Grundstücksfläche 1.395 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.024.548,56 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 872 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.559.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.559.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.651,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gilzem.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gilzem aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gilzem mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gilzem.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gilzem.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gilzem

Informieren Sie sich hier, ob Gilzem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gilzem

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Gilzem

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.330,00 €
Gewerbesteuer 92.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 155.309,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 421 Einwohnern in Gilzem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gilzem

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gilzem beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gilzem ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gilzem wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gilzem in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)