Grundsteuer Gimbsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gimbsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gimbsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gimbsheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gimbsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gimbsheim 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alsheim 381 % und in Guntersblum 410 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gimbsheim

GimbsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Biebesheim am Rhein 365 %
Alsheim 381 %
Gimbsheim 383 %
Eich 383 %
Mettenheim 383 %
Guntersblum 410 %
Stockstadt am Rhein 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gimbsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gimbsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 186,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gimbsheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gimbsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gimbsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Gimbsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gimbsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 180,04 €.

Grundsteuerwert
124.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
180,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gimbsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Gimbsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,07 €.

Grundsteuerwert
160.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
231,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gimbsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Gimbsheim (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 126.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,63 €.

Grundsteuerwert
126.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
181,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gimbsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gimbsheim mit einem Bodenwert von 191.375,00 Euro (Grundstücksfläche 1.531 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.833.313,22 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.316.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.316.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
1.713,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gimbsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gimbsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gimbsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gimbsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gimbsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gimbsheim

Informieren Sie sich hier, ob Gimbsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gimbsheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gimbsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 21,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gimbsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 517.036,00 €
Gewerbesteuer 851.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.642.373,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 95.666,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.084 Einwohnern in Gimbsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gimbsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gimbsheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gimbsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gimbsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gimbsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)