Grundsteuer Girkenroth

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Girkenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Girkenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Girkenroth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Girkenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Girkenroth 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weltersburg 385 % und in Salz 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Girkenroth

GirkenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dornburg 300 %
Girkenroth 365 %
Salz 365 %
Weltersburg 385 %
Berzhahn 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Girkenroth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Girkenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 162,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Girkenroth ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Girkenroth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Girkenroth

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Girkenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Girkenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 69,70 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
69,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Girkenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 539 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 200 qm in Girkenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,03 €.

Grundsteuerwert
170.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
193,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Girkenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Girkenroth (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 73.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,05 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Girkenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Girkenroth mit einem Bodenwert von 83.090,00 Euro (Grundstücksfläche 1.187 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.953.673,92 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 792 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.120.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.390,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Girkenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Girkenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Girkenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Girkenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Girkenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Girkenroth

Informieren Sie sich hier, ob Girkenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Girkenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Girkenroth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.607,00 €
Gewerbesteuer 60.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 289.232,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.077,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 613 Einwohnern in Girkenroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Girkenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Girkenroth beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Girkenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Girkenroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Girkenroth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)