Grundsteuer Girod

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Girod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Girod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Girod mitteilen.

Mönchengladbach: Stadt verschickt Grundsteuerbescheide für 2022 (Solinger Bergische Morgenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Girod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Girod 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großholbach 365 % und in Nomborn 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Girod

GirodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Girod 365 %
Dreikirchen 365 %
Großholbach 365 %
Nentershausen 365 %
Nomborn 365 %
Ruppach-Goldhausen 365 %
Steinefrenz 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Girod

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Girod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 210.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 238,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Girod bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Girod

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Girod

Für eine Wohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Girod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Girod beläuft sich damit ab 2025 auf 195,18 €.

Grundsteuerwert
172.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
195,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Girod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Girod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,81 €.

Grundsteuerwert
105.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Girod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Girod (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 136.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,79 €.

Grundsteuerwert
136.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
154,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Girod

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Girod mit einem Bodenwert von 77.490,00 Euro (Grundstücksfläche 1.107 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 969.979,96 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 923 qm), beträgt der Grundsteuerwert 680.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
680.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
844,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Girod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Girod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Girod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Girod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Girod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Girod

Informieren Sie sich hier, ob Girod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Girod

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Girod

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.064,00 €
Gewerbesteuer 394.820,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 665.047,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.409,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.196 Einwohnern in Girod betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Girod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Girod beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Girod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Girod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Girod in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)