Grundsteuer Gondenbrett

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Gondenbrett (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gondenbrett

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gondenbrett mitteilen.

Dorfcheck-Aktion in Gondenbrett (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gondenbrett per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gondenbrett 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prüm 435 % und in Sellerich 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gondenbrett

GondenbrettGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buchet 365 %
Sellerich 365 %
Weinsheim 365 %
Gondenbrett 400 %
Prüm 435 %
Auw bei Prüm 450 %
Olzheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gondenbrett

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gondenbrett berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 143,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gondenbrett ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gondenbrett

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gondenbrett

Für eine Wohnung mit 187 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksgröße von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Gondenbrett (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 145.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gondenbrett beläuft sich damit ab 2025 auf 180,30 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
180,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gondenbrett

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnungsfläche von 211 qm in Gondenbrett (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,91 €.

Grundsteuerwert
158.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
196,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gondenbrett

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Gondenbrett (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 171.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,66 €.

Grundsteuerwert
171.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
212,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gondenbrett

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gondenbrett mit einem Bodenwert von 115.550,00 Euro (Grundstücksfläche 2.311 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 876.106,19 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.360 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
943,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gondenbrett.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gondenbrett aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gondenbrett mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gondenbrett.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gondenbrett.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gondenbrett

Informieren Sie sich hier, ob Gondenbrett eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gondenbrett

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 21,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gondenbrett

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.701,00 €
Gewerbesteuer 78.258,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 180.640,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.477,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 479 Einwohnern in Gondenbrett betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gondenbrett

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gondenbrett beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gondenbrett ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gondenbrett wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gondenbrett in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)