Grundsteuer Gondershausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gondershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gondershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 254 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 482 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gondershausen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Gondershausen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gondershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Gondershausen 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mermuth 465 % und in Beulich 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gondershausen

GondershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gondershausen 465 %
Beltheim 465 %
Beulich 465 %
Bickenbach 465 %
Emmelshausen 465 %
Mermuth 465 %
Ney 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gondershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gondershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 259,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gondershausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gondershausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gondershausen

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Gondershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 288.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gondershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 416,45 €.

Grundsteuerwert
288.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
416,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gondershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Gondershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,70 €.

Grundsteuerwert
187.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
269,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gondershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Gondershausen (Bodenrichtwert 120,78 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 102.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,33 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
148,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gondershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gondershausen mit einem Bodenwert von 57.997,00 Euro (Grundstücksfläche 983 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.678.424,91 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.505.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.505.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.867,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gondershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gondershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gondershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gondershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gondershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gondershausen

Informieren Sie sich hier, ob Gondershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gondershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gondershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.771,00 €
Gewerbesteuer 116.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 646.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.409,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.292 Einwohnern in Gondershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gondershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gondershausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gondershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gondershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gondershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)