Grundsteuer Gondershausen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gondershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gondershausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gondershausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gondershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gondershausen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mermuth 365 % und in Beulich 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gondershausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gondershausen | 365 % |
Beltheim | 365 % |
Bickenbach | 365 % |
Mermuth | 365 % |
Ney | 365 % |
Thörlingen | 365 % |
Beulich | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gondershausen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gondershausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 180.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 204,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gondershausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Gondershausen
Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Gondershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 288.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gondershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 326,89 €.
Grundsteuerwert
288.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
326,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gondershausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Gondershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,70 €.
Grundsteuerwert
187.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
211,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gondershausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Gondershausen (Bodenrichtwert 120,78 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 102.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,43 €.
Grundsteuerwert
102.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
116,43 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gondershausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gondershausen mit einem Bodenwert von 57.997,00 Euro (Grundstücksfläche 983 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.678.424,91 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.505.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.505.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.867,71 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gondershausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Gondershausen
56281 Emmelshausen
http://www.ortsgemeinde-gondershausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Gondershausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gondershausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 134.771,00 € |
Gewerbesteuer | 116.445,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 646.152,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 24.409,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.292 Einwohnern in Gondershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gondershausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Sinzig 376 % -
Gemeinden in der Nähe
Mermuth 365 % Beulich 380 % Thörlingen 365 % Bickenbach 365 % Ney 365 % Morshausen 380 % Beltheim 365 % Halsenbach 365 % Niedert 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %