Grundsteuer Gossersweiler-Stein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gossersweiler-Stein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gossersweiler-Stein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gossersweiler-Stein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gossersweiler-Stein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gossersweiler-Stein 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Völkersweiler 375 % und in Silz 410 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gossersweiler-Stein

Gossersweiler-SteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gossersweiler-Stein 365 %
Dimbach 365 %
Lug 365 %
Schwanheim 365 %
Waldrohrbach 365 %
Völkersweiler 375 %
Vorderweidenthal 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gossersweiler-Stein

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gossersweiler-Stein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 287.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 325,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gossersweiler-Stein bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gossersweiler-Stein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gossersweiler-Stein

Für eine Wohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Gossersweiler-Stein (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gossersweiler-Stein beläuft sich damit ab 2025 auf 57,59 €.

Grundsteuerwert
50.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
57,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gossersweiler-Stein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Gossersweiler-Stein (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,06 €.

Grundsteuerwert
117.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gossersweiler-Stein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Gossersweiler-Stein (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 109.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,67 €.

Grundsteuerwert
109.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
123,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gossersweiler-Stein

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gossersweiler-Stein mit einem Bodenwert von 243.340,00 Euro (Grundstücksfläche 2.116 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.977.419,24 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.323 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.532.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.532.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
3.142,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gossersweiler-Stein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gossersweiler-Stein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gossersweiler-Stein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gossersweiler-Stein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gossersweiler-Stein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gossersweiler-Stein

Informieren Sie sich hier, ob Gossersweiler-Stein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gossersweiler-Stein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gossersweiler-Stein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.454,00 €
Gewerbesteuer 136.823,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 705.328,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.056,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.412 Einwohnern in Gossersweiler-Stein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gossersweiler-Stein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gossersweiler-Stein beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gossersweiler-Stein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gossersweiler-Stein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gossersweiler-Stein in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)