Grundsteuer Greimerath

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Greimerath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Greimerath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Greimerath mitteilen.

Gemeinde Greimerath will kräftig investieren – Sorgen bereitet der Wald (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Greimerath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Greimerath 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zerf 460 % und in Baldringen 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Greimerath

GreimerathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Greimerath 400 %
Irsch 400 %
Serrig 400 %
Losheim am See 430 %
Zerf 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Greimerath

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Greimerath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 285.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 353,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Greimerath ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Greimerath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Greimerath

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Greimerath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greimerath beläuft sich damit ab 2025 auf 87,30 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greimerath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 636 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 190 qm in Greimerath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 250.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 310,62 €.

Grundsteuerwert
250.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
310,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greimerath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Greimerath (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 156.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 194,56 €.

Grundsteuerwert
156.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
194,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greimerath

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Greimerath mit einem Bodenwert von 35.950,00 Euro (Grundstücksfläche 719 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.152.033,19 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 799 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.203.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.203.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.636,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Greimerath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Greimerath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Greimerath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Greimerath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Greimerath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Greimerath

Informieren Sie sich hier, ob Greimerath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Greimerath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Greimerath

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.010,00 €
Gewerbesteuer 94.106,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 400.938,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.270,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 958 Einwohnern in Greimerath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greimerath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Greimerath beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Greimerath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Greimerath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Greimerath in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)