Grundsteuer Gries

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gries (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gries

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gries mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gries per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gries 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Börsborn 385 % und in Schönenberg-Kübelberg 420 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gries

GriesGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brücken 385 %
Börsborn 385 %
Nanzdietschweiler 385 %
Hütschenhausen 390 %
Gries 420 %
Schönenberg-Kübelberg 420 %
Bruchmühlbach-Miesau 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gries

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gries berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 121,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gries kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gries

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gries

Für eine Eigentumswohnung mit 141 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Gries (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gries beläuft sich damit ab 2025 auf 145,95 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
145,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gries

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 690 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Gries (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 311.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 404,92 €.

Grundsteuerwert
311.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
404,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gries

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Gries (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 387 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 158.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,85 €.

Grundsteuerwert
158.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
205,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gries

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gries mit einem Bodenwert von 160.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.338 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 723.745,03 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.217 qm), beträgt der Grundsteuerwert 707.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
707.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.010,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gries.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gries aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gries mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gries.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gries.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gries

Informieren Sie sich hier, ob Gries eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gries

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Gries

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.251,00 €
Gewerbesteuer 83.077,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 499.564,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.965,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.082 Einwohnern in Gries betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gries

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gries beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gries ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gries wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gries in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)