Grundsteuer Großkarlbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großkarlbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Großkarlbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großkarlbach mitteilen.
Gemeinde rechnet mit weniger Steuereinnahmen - Grosskarlbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Großkarlbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Großkarlbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laumersheim 380 % und in Bissersheim 385 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Großkarlbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großkarlbach | 365 % |
Obersülzen | 370 % |
Kirchheim an der Weinstraße | 380 % |
Laumersheim | 380 % |
Bissersheim | 385 % |
Freinsheim | 401 % |
Weisenheim am Sand | 402 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Großkarlbach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Großkarlbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 143.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 162,03 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Großkarlbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Großkarlbach
Für eine Eigentumswohnung mit 183 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 409,00 € / qm in Großkarlbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großkarlbach beläuft sich damit ab 2025 auf 189,75 €.
Grundsteuerwert
167.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
189,75 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Großkarlbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 235,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Großkarlbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,93 €.
Grundsteuerwert
159.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
180,93 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Großkarlbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Großkarlbach (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 174.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,88 €.
Grundsteuerwert
174.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
196,88 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großkarlbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Großkarlbach mit einem Bodenwert von 382.824,00 Euro (Grundstücksfläche 936 qm × 409,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.265.621,53 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.171 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.986.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.986.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.464,99 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großkarlbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LudwigshafenBayernstr. 39, 67061 Ludwigshafen
Postfach 217233, 67072 Ludwigshafen
Zuständige Gemeinde:
Großkarlbach
67269 Grünstadt
http://www.grosskarlbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Großkarlbach
Informieren Sie sich hier, ob Großkarlbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Die Rheinpfalz am Sonntag: Gemeinde rechnet mit weniger Steuereinnahmen - Grosskarlbach - DIE RHEINPFALZ
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Grundsteuer und Nebenabgaben 2022
- LINUS WITTICH: Onlinelesen -
Stand vom 21.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Großkarlbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 161.924,00 € |
Gewerbesteuer | 179.288,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 838.016,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 34.134,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.173 Einwohnern in Großkarlbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großkarlbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Speyer 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Laumersheim 380 % Bissersheim 385 % Obrigheim 395 % Weisenheim am Sand 402 % Obersülzen 370 % Dirmstein 400 % Freinsheim 401 % Gerolsheim 365 % Dackenheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %