Grundsteuer Großmaischeid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Großmaischeid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großmaischeid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großmaischeid mitteilen.

Grundsteuererhöhungen ernten Kritik: Mandatsträger im Kreis Neuwied fordern Alternativen - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großmaischeid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Großmaischeid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinmaischeid 365 % und in Stebach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großmaischeid

GroßmaischeidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großmaischeid 365 %
Breitenau 365 %
Caan 365 %
Dierdorf 365 %
Kleinmaischeid 365 %
Stebach 365 %
Wirscheid 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großmaischeid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großmaischeid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 166,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großmaischeid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großmaischeid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großmaischeid

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Großmaischeid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großmaischeid beläuft sich damit ab 2025 auf 103,65 €.

Grundsteuerwert
91.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großmaischeid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Großmaischeid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,50 €.

Grundsteuerwert
155.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großmaischeid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Großmaischeid (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 149.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,59 €.

Grundsteuerwert
149.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
168,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großmaischeid

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Großmaischeid mit einem Bodenwert von 191.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.919 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.817.719,40 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.200 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.504.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.504.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.867,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großmaischeid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großmaischeid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großmaischeid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großmaischeid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großmaischeid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großmaischeid

Informieren Sie sich hier, ob Großmaischeid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großmaischeid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großmaischeid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 327.571,00 €
Gewerbesteuer 2.092.750,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.203.230,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167.408,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.311 Einwohnern in Großmaischeid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großmaischeid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großmaischeid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großmaischeid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großmaischeid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großmaischeid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)