Grundsteuer Großseifen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Großseifen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großseifen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großseifen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großseifen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Großseifen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stockhausen-Illfurth 365 % und in Bad Marienberg 380 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großseifen

GroßseifenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großseifen 365 %
Höhn 365 %
Stockhausen-Illfurth 365 %
Bad Marienberg 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großseifen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großseifen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 335.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 379,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großseifen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großseifen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großseifen

Für eine Eigentumswohnung mit 171 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Großseifen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großseifen beläuft sich damit ab 2025 auf 151,85 €.

Grundsteuerwert
134.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
151,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großseifen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Großseifen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,82 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großseifen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Großseifen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohnfläche von 198 qm beträgt 133.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,49 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
150,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großseifen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Großseifen mit einem Bodenwert von 155.470,00 Euro (Grundstücksfläche 2.221 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.440.674,29 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.234 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.427.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.427.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.771,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großseifen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großseifen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großseifen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großseifen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großseifen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großseifen

Informieren Sie sich hier, ob Großseifen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großseifen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großseifen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Großseifen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.866,00 €
Gewerbesteuer 56.678,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 274.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.642,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 622 Einwohnern in Großseifen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großseifen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großseifen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großseifen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großseifen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großseifen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)