Grundsteuer Grünebach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Grünebach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Grünebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grünebach mitteilen.

Grundsteuern in Grünebach: Aus 200 Euro werden 270 Euro (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grünebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Grünebach 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schutzbach 410 % und in Alsdorf 430 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grünebach

GrünebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herdorf 400 %
Grünebach 410 %
Kirchen 420 %
Alsdorf 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grünebach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grünebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 126,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grünebach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grünebach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grünebach

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Grünebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grünebach beläuft sich damit ab 2025 auf 75,24 €.

Grundsteuerwert
59.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
75,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grünebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Grünebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,27 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
99,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grünebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Grünebach (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,59 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
126,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grünebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Grünebach mit einem Bodenwert von 61.292,00 Euro (Grundstücksfläche 1.393 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.607.827,84 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 995 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.468.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.468.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.046,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grünebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grünebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grünebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grünebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grünebach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grünebach

Informieren Sie sich hier, ob Grünebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grünebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Grünebach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.334,00 €
Gewerbesteuer 45.573,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 332.420,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.707,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 500 Einwohnern in Grünebach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grünebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grünebach beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grünebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grünebach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grünebach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)