Grundsteuer Gückingen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gückingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gückingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gückingen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Gückingen für das Jahr 2023 vom 01.02.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gückingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gückingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aull 365 % und in Diez 370 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gückingen

GückingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gückingen 365 %
Aull 365 %
Elz 365 %
Limburg an der Lahn 365 %
Hambach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gückingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gückingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 161,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gückingen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gückingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gückingen

Für eine Eigentumswohnung mit 217 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 130 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Gückingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gückingen beläuft sich damit ab 2025 auf 200,05 €.

Grundsteuerwert
176.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
200,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gückingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 252 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Gückingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,32 €.

Grundsteuerwert
108.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
122,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gückingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Gückingen (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 97.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,66 €.

Grundsteuerwert
97.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
110,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gückingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gückingen mit einem Bodenwert von 360.060,00 Euro (Grundstücksfläche 2.118 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 663.086,04 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 767.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
767.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
952,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gückingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gückingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gückingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gückingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gückingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gückingen

Informieren Sie sich hier, ob Gückingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gückingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gückingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.398,00 €
Gewerbesteuer 310.991,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 722.353,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.135,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.114 Einwohnern in Gückingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gückingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gückingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gückingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gückingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gückingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)