Grundsteuer Güllesheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Güllesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Güllesheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Güllesheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Güllesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Güllesheim 14,07 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horhausen 420 % und in Bürdenbach 435 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Güllesheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Döttesfeld | 390 % |
Horhausen | 420 % |
Bürdenbach | 435 % |
Pleckhausen | 435 % |
Güllesheim | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Güllesheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Güllesheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 126.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 176,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Güllesheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Güllesheim
Für eine Wohnung mit 179 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 119 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Güllesheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Güllesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 217,34 €.
Grundsteuerwert
155.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
217,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Güllesheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Güllesheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,48 €.
Grundsteuerwert
211.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
294,48 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Güllesheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Güllesheim (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 159.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,92 €.
Grundsteuerwert
159.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
222,92 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Güllesheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Güllesheim mit einem Bodenwert von 95.109,00 Euro (Grundstücksfläche 1.941 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.294.684,93 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.022 qm), beträgt der Grundsteuerwert 903.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
903.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
1.382,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Güllesheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Güllesheim
57610 Altenkirchen
http://www.güllesheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 15,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Güllesheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 76.475,00 € |
Gewerbesteuer | 153.587,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 373.407,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 17.517,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 736 Einwohnern in Güllesheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,91 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Güllesheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Königswinter 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Horhausen 420 % Bürdenbach 435 % Pleckhausen 435 % Niedersteinebach 450 % Oberlahr 410 % Willroth 490 % Obersteinebach 400 % Krunkel 450 % Döttesfeld 465 %