Grundsteuer Gunderath

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gunderath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gunderath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gunderath mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gunderath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gunderath 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kötterichen 365 % und in Sassen 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gunderath

GunderathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gunderath 365 %
Berenbach 365 %
Horperath 365 %
Kötterichen 365 %
Sassen 365 %
Uersfeld 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gunderath

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gunderath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 186,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gunderath kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gunderath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gunderath

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Gunderath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gunderath beläuft sich damit ab 2025 auf 103,31 €.

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gunderath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 628 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Gunderath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 171.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,71 €.

Grundsteuerwert
171.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
193,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gunderath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Gunderath (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 101.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,73 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gunderath

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gunderath mit einem Bodenwert von 51.414,00 Euro (Grundstücksfläche 2.337 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.239.743,75 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.375 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.145.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.145.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.662,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gunderath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gunderath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gunderath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gunderath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gunderath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gunderath

Informieren Sie sich hier, ob Gunderath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gunderath sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gunderath

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gunderath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.834,00 €
Gewerbesteuer 5.136,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.476,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.731,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 107 Einwohnern in Gunderath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 475,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gunderath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gunderath beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gunderath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gunderath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gunderath in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)